Mitä tehdä, jos sinulla ei ole mitään maksettavaa lainasta

2024 Kirjoittaja: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 03:55

Jos huomaat olevasi taloudellisessa kuoppassa, sinun ei pitäisi mennä syvemmälle. Ota yhteyttä pankkiin äläkä kiirehdi menemään konkurssiin.

Vararahastoon voi kerätä varoja etukäteen, laskea kaiken, mutta kohdata ongelma, kun on lainaa, mutta ei ole rahaa maksaa sitä.

Jos kuukausierä on pieni ja laina pieni, harkitse nopean rahan ansaitsemista saadaksesi rahaa maksuun tai maksaa laina pois etuajassa koroissa säästäen.

Se on paljon vaikeampaa niille, jotka ovat velkaa huomattavan summan. Pääsääntöisesti kuukausierän koko on suuri, mikä pahentaa tilannetta. Mutta tässä tapauksessa on olemassa useita tapoja ratkaista ongelma.

Velkojen käsittely

Ota yhteyttä pankkiin ja pyydä apua

Pankki on tärkein liittolainen. Rahoituslaitos on kiinnostunut siitä, että palautat rahat heille, joten he ovat valmiita tapaamaan puolivälissä ja tarjoamaan vaihtoehtoja taloudellisen taakan keventämiseksi.

Pankin työntekijät ovat mukautuvaisempia, jos vahvistat asiakirjoilla, että vaikea tilanne johtuu vakavista olosuhteista, ei halusta neuvotella parempia ehtoja.

Velkajärjestely

Sinulle tarjotaan uusia ehtoja lainan palautukselle. Pääsääntöisesti puhumme laina-ajan pidentämisestä. Samalla kuukausimaksun suuruus pienenee ja tilien selvittäminen pankissa on helpompaa.

Pitkällä aikavälillä tämä ei ole sinulle kannattavin strategia, koska maksat lainasta enemmän kuin alun perin suunnittelit. Mutta toisaalta, voit silti maksaa lainan takaisin ennemmin tai myöhemmin.

Jos taloudellinen tilanne jonain päivänä paranee, maksa laina ennen aikataulua, jotta ylimääräinen maksu pienenee.

Myös muita rakenneuudistusvaihtoehtoja on. Esimerkiksi valuuttamääräinen laina voidaan muuttaa rupliksi senhetkisellä valuuttakurssilla.

Lainan jälleenrahoitus

Pankki myöntää uuden lainan paremmilla ehdoilla, jotta voit maksaa aiemman velkasi. Jälleenrahoitusta voi hakea muilta rahoituslaitoksilta, ei vain siltä, jolta olet jo ottanut lainaa.

Mutta tämä on tehtävä ajoissa: jos olet jo myöhässä maksuistasi, tämä vaikuttaa luottohistoriaasi. Tässä tapauksessa et ole enää haluttu asiakas kolmannen osapuolen pankille, koska hän voi epäillä, että palautat rahat.

Jos sinulla on paljon lainoja ja uudelleenjärjestelyn ja jälleenrahoituksen aikana yritä yhdistää ne yhdeksi - on helpompi ylläpitää rahoituskuria.

Pantatun omaisuuden myynti

Sekä asunto että auto, jotka on pantattu, voidaan myydä, mutta vain pankin luvalla. Rasitetulle kiinteistölle ei aina ole helppoa löytää ostajaa, joten saatat joutua asettamaan hintaa hieman markkinahintaa alemmaksi. Osto-myyntitapahtuman avulla pääset kuitenkin tilanteesta vähimmällä tappiolla: suljet velan pankille ja otat loput rahat itsellesi.

Vakuudellisen omaisuuden vuokraus

Ensinnäkin puhumme asunnosta, johon on otettu asuntolaina. Jos kiinteistösi sijaitsee arvostetulla paikalla tai siinä on paljon huoneita, voit vuokrata sen ja vuokrata jotain halvemmalla. Maksujen erotus käytetään velan maksamiseen.

Parempi vuokrata asuntolaina-asunto pankin luvalla ja virallisesti. Yleensä lainasopimus sisältää kiellon sellaisiin toimiin ilman rahoituslaitoksen tietämystä, ja rikkomuksen sattuessa se voi vaatia sinulta koko velan määrän kokonaisuudessaan.

Lykätyt maksut

Luottolomia koskeva lakiesitys on juuri jätetty duuman käsiteltäväksi. Mutta jo nytkin jotkut pankit tarjoavat erilaisia vaihtoehtoja lykättyihin maksuihin. Lisätietoja saat siitä rahoituslaitoksesta, josta laina on myönnetty. Esimerkiksi Sberbankissa lainan takaisinmaksun armonaika on yksi velkavaihtoehdoista.

Riippuen tilanteestasi ja pankin politiikasta, sinulle voidaan antaa maksulykkäys pääomalle ja korolle tai vain pääomalle.

Ota yhteyttä talousasiamieheen

Vuonna 2018 hän esiintyi Venäjällä rahoituspalvelujen kuluttajien oikeuksista. Sen tehtävänä on auttaa kansalaisia ja pankkeja ratkaisemaan riidat ennen oikeudenkäyntiä. Yhteyden ottaminen valtuutettuun henkilöön ei vapauta sinua lainasta, mutta se voi tehdä pankista mukautuvaisemman.

Oikeusasiamies saa pyytää apua, jos velkasi ei ylitä 500 tuhatta. Ota myös selvää, onko pankki liittynyt tähän sääntelyjärjestelmään. Vuoteen 2021 asti hän voi tehdä tämän vapaaehtoisesti.

Pyydä valtiolta apua

Lain mukaan asuntolainaajille tarjotaan valtion apua. Tämä ei kuitenkaan koske kaikkia. Tällaista tukea voivat hakea lainanottajat, joiden kuukausimaksut ovat kasvaneet yli 30 % - yleensä näin on valuuttalainan kohdalla.

Lainaajille ja kiinteistölle on muitakin vaatimuksia. Joten yhden huoneen asunnon pinta-ala ei saa olla yli 45 neliömetriä. m, kopeikka pala - yli 65 neliömetriä. m, ja kolme ruplaa ja edelleen - yli 85 neliömetriä. m.

Jos täytät kaikki kriteerit, voit saada takaisin jopa 30 % asuntolainasta (mutta enintään 1,5 miljoonaa euroa) tai korvata valuuttalainan ruplalainalla huomattavasti edullisemmilla ehdoilla.

Pitäisikö julistaa konkurssi?

Jätä tämä vaihtoehto sivuun, kunnes olet kokeillut edellisiä menetelmiä. Konkurssi ei ole vain tapa päästä eroon velasta. Saat vahingoittuneen luottohistorian, menetät kaiken arvokkaan omaisuuden ja oikeuden toimia johtotehtävissä useiden vuosien ajan.

Lisäksi sinulle määrätään lainanhoitaja, jonka palvelut on maksettava muutaman kuukauden sisällä.

Mutta jos muuta ulospääsyä ei ole, sinun on julistettava itsesi konkurssiin. Tämän voivat tehdä kansalaiset, joiden velka on yli 500 tuhatta ja maksuviivästys on kolme kuukautta. Lifehacker on jo kirjoittanut kuinka toimia tässä tilanteessa.

Mitä ei saa tehdä, jotta ei synny ongelmia

Ohita pankki

Velka ei katoa itsestään. Pankki haluaa saada rahaa joka tapauksessa. Velkasi voidaan myydä keräilijöille, jotka eivät aina toimi lain mukaisesti. Tämä on täynnä ärsyttäviä puheluita sinulle ja ympäristöllesi, epäilyttäviä tapaamisia vahvojen miesten kanssa ja muita epämiellyttäviä seurauksia.

Pankki voi myös mennä oikeuteen ja periä velkoja sinulta. Tämän seurauksena joudut eroamaan osasta omaisuutta. Ja jos asunto on lainannut rahoituslaitos, häätö häätää edessä. Muista, että kiinteistö myydään alle markkinahinnan ja oikeudenkäyntikulut ovat sinun harteillasi.

Ota muita lainoja maksaaksesi tämän lainan

Jos emme puhu rakenneuudistuksista, uusi laina vain pahentaa tilannetta. Ensi kuussa saatat olla myöhässä kahden lainan maksussa yhden sijasta. Lisäksi mitä syvemmälle velkaantuu, sitä huonommaksi luottohistoriasi muuttuu.

Ja tämä tarkoittaa epäsuotuisia ehtoja lainoille, jos niitä sinulle edelleen myönnetään. Siksi pankkiin kannattaa mennä vain ratkaisemaan nykyisten velkojen ongelmia.