Kuinka vuokrata asunto, jos sinulla on lemmikki

2024 Kirjoittaja: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 03:55

Jos olet jo epätoivoinen, kokeile vinkkejämme.

Asuntojen toimitusilmoituksissa on usein vaatimus: ei eläimiä. Asunnonomistajia voidaan ymmärtää: he haluavat vuokralaisen jättävän kiinteistön samaan kuntoon kuin muuttaessaan, ja siksi pyrkivät minimoimaan riskit.

Eläimiä tietysti turhaan demonisoidaan. Jotkut voivat olla todella tuhoisia, kun taas toiset voivat olla hyvätapaisia. Aivan kuten ihmiset. Sanomattakin on selvää, että joskus vuokralaiset ilman lapsia ja eläimiä pilaavat asunnon enemmän kuin mikään eläintarha.

Siitä huolimatta ongelma on edelleen olemassa: talon vuokraaminen on vaikeaa jopa vaarattomalla corgilla. Mutta on olemassa muutamia elämänhakkeja, jotka yksinkertaistavat prosessia.

1. Arvioi eläimesi antama vaikutelma

Kaikki lemmikit eivät ole yhtä pelottavia vuokranantajan silmissä. Esimerkiksi kalat pelottelevat harvat ihmiset. Ne voivat olla uskollisia niille, jotka elävät jatkuvasti häkeissä, tai pienille koirille. Pelottavimpia ovat kissat (teroittavat kynsiään), suuret koirat (koko liittyy mahdollisen tuhon laajuuteen) ja eksoottiset pedot (epätavallinen pelottava).

Näin ollen mitä enemmän vahinkoa asunnon omistaja odottaa lemmikiltä, sitä vaikeampaa on saada hänet taivutettua ja sitä enemmän on annettava takeita talon vuokraamiseksi.

2. Älä piilota eläintä

Kun kerrot lemmikistä, valitse itse. Jotkut raportoivat ensimmäisessä keskustelussa, jotta eivät tuhlaa aikaa asunnon katselemiseen. Toiset viivyttelevät sitä viimeiseen asti toivoen, että he vakuuttavat omistajan viehätysvoiman avulla.

Mutta ei kannata pettää ja asettua ajatukseen, että kaikki muodostuu itsestään. Muuten saatat joutua tilanteeseen, jossa joudut kiireesti etsimään toista asuntoa ja menettää talletuksesi.

3. Hanki tukea entiseltä vuokranantajalta

Jos eläin ei ilmestynyt yhtäkkiä, olet jo asunut jossain sen kanssa. Entisen vuokranantajan kanssa kannattaa keskustella etukäteen, onko hän valmis keskustelemaan mahdollisen seuraajansa kanssa tai muulla tavoin vahvistamaan, ettei lemmikkisi ole tuhonnut asuntoa ja olet noudattanut kaikkia sopimuksia.

4. Tarjoa korottaaksesi vakuutustalletustasi

Takuumaksu peritään siltä varalta, että vuokralainen katoaa jättäen jälkeensä tuhon. Oletetaan, että tämä määrä voidaan poistaa. Mutta eläinten odotetaan loukkaantuvan paljon enemmän kuin ihmisten. Siksi vuokranantaja voi pelätä, että summa ei yksinkertaisesti riitä.

Tämän huolen ratkaisemiseksi voidaan tarjota suurempi vakuus. Lopulta, jos eläin ei todellakaan satuta mitään, rahat palautetaan sinulle.

5. Kirjoita sopimukseen velvollisuus korjata vahinko

Vuokrasopimus on olemassa, jotta siinä määrätään kaikki vivahteet. Esimerkiksi kuinka monta eläintä elää ja mitkä. Ja siinä voit myös ilmoittaa velvollisuudesta poistaa kaikki eläimille aiheutetut tuhot: liimaa repeytyneet tapetit uudelleen, vaihda pehmustettujen huonekalujen verhoilu ja niin edelleen.

Samalla on tärkeää kuvata huolellisesti kaikki vauriot, jotka olivat olemassa ennen tartuntaa, jotta ne eivät roiku koiraasi tai kissasi päälle. Lisäksi kannattaa järjestää yksityiskohtainen valokuvasessio.

6. Tarjoa siivous ja kuivapesu kassalla

Vuokralaiset lähtevät kotoaan eri muodoissa: toiset nuolevat ne steriiliksi, toiset jättävät ne sellaisinaan. Omistajat eivät halua käsitellä eläinten mahdollisesti jättämää likaa ja varsinkaan hajua.

Siksi keskustele siivous- ja kuivapesulausekkeen lisäämisestä vuokrasopimukseen. Jos ammattilaiset ovat mukana, he selviävät kaikista mahdollisista ongelmista.

7. Järjestä omistajan suorittamat tarkastukset

Jos vuokranantajalla ei ole kokemusta vuokraamisesta lemmikkieläinten kanssa, hän voi esittää niin hirveitä kuvia kuin mielikuvitus sallii. Erityisen pelottavaa on kyvyttömyys hallita asunnossa tapahtuvaa.

Tarjoa omistajalle useammin tarkastuksia. Esimerkiksi kerran kuukaudessa hän voi tulla henkilökohtaisesti, ja joka torstai lähetät kuvia ja videoita haavoittuvimmista paikoista. Luonnollisesti ehto on myös kirjattava sopimukseen väärinkäytösten välttämiseksi.

8. Keskustele ilkivallan vastaisista muutoksista

Joskus pienet ja palautuvat parannukset voivat estää vakavia vahinkoja. Esimerkiksi omistaja pelkää, että kissa jättää pöyhkeitä verhoihin. Mutta voit laittaa mestarin tekstiilit kaappiin ja ripustaa omasi.