Korjaussäännöt eli Kuinka ystävystyä ihmisnaapurin kanssa

2024 Kirjoittaja: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 03:55

Saiko naapurit pysyvän remontin? Aloitatko oman remontin ja sinun on varmistettava, että kaikki on tehty oikein? Tässä tapauksessa tämä artikkeli on juuri se, mitä tarvitset nyt. Sen avulla voit totutella levottomat vuokralaiset etkä joudu itse epämiellyttävään tilanteeseen.

Suurin osa meistä asuu kerrostaloissa. Jotkut valitettavasti unohtavat sen ja elävät katsomatta taaksepäin naapureihinsa. Lisäksi monet uskovat, että heidän huolensa päättyvät asunnon ovelle ja että kaikki, mikä jää ulos, on jonkun muun ongelma. Tästä johtuen osa sisäänkäynneistä muuttuu rakennusjätteen varastoksi, ja roskasäiliöt ovat tukossa viikkoja, jolloin niistä tulee likaa ja pölyä. Kannattaako muistaa, kuinka epämiellyttävä lävistäjä on, varsinkin hyvin pienten lasten läsnäollessa.

Venäjän federaation asuntolain luvun 4 ja kaikkialla Venäjällä voimassa olevien sääntöjen mukaan kaikki meluisat työt voidaan tehdä klo 7.00-23.00.

Lisäksi melua ja tärinää aiheuttavien laitteiden ja työkalujen käyttö on kielletty: naapureiden melutaso ei saa ylittää 40 dB päivällä ja 30 dB yöllä. Vertailun vuoksi: tämä taso vastaa tavallisen puheen voimakkuutta ja kellon tikitystä. Samanaikaisesti meluisia töitä (esim. seinien halkaisu kaapelin vetämistä varten) ei saa tehdä viikonloppuisin ja pyhäpäivinä.

Erikseen monihuoneistojen asuintilojen käyttöä ja saniteettilakeja koskevat normit määräävät toisen kohdan: korjauksia suoritettaessa on ehdottomasti kiellettyä sotkea portaikkoja, jännevälejä ja paikkoja roskakourulle rakennusjätteillä (mutta tahansa muulla).). Myös naapureiden korjausehdot on määrätty: rakennustoiminta ei saa ylittää neljää kuukautta (tarkoittaa laajamittaista työtä, johon liittyy lisääntynyt melu ja suuri määrä jätettä, eikä hyllyjen ruuvaamista).

Yleensä nykyään kaikille on tullut enemmän tai vähemmän selväksi, että sisäänkäynnin lika ei ole vain epämiellyttävää, vaan se voi myös osua lompakkoon. Tietyistä materiaaleista (lasivillasta, fenoliftaleiinihartseja sisältävistä materiaaleista ja muista) peräisin oleva lika voi muuttua asuinympäristön ympäristönormien rikkomiseksi.

Mielenkiintoinen hetki rakennusjätteen parissa. Yhteisomaisuuden käyttösääntöjen mukaan sen kaataminen roskakoriin on kielletty. On myös mahdotonta heittää pusseja, joissa on rikkoutuneita laattoja ja vastaavia tavallisia kotitalousjätteiden säiliöitä.

Sääntöjen mukaan roskat tulee varastoida konteissa, jotka eivät salli konttien lähellä olevan ympäröivän alueen saastumista.

Jos rahastoyhtiö ottaa tällaiset jätteet pois traktorilla tai lava-autolla, tämä riittää. Jos hänellä ei ole erikoisvarusteita, vastuu muuttamisesta on korjauksen järjestäneiden vuokralaisten harteilla. Sellaisen poistamisen ajankohtaa ei ole yksiselitteisesti määrätty, mutta likaisen työn päätyttyä ne muuttuvat yhteisen omaisuuden käytön rikkomisesta lailliseksi hallinnolliseksi sakoksi, johon voidaan hakea saniteetti- ja epidemiologisen valvonnan vaatimuksia sekä vuokralaisten lisävaatimuksia. lisätty.

Omaksi ongelmaksi voi muodostua palavien materiaalien varastointi yleisissä tiloissa, koska ne rikkovat sekä yhteisen talon omaisuuden käyttösääntöjä että paloturvallisuusvaatimuksia.

Joillakin alueilla toimittiin vielä ankarammin ja kiellettiin meluaminen rakennustyökaluilla hiljaisina aikoina klo 12.00-14.00. Muuten, hiljaisuuden rikkominen tällä hetkellä, mikä ylittää sallitut arvot, on jopa suurempi syy skandaaliin kuin yöllä.

Korjauksen aloittaneiden kannattaa muistaa vielä muutama seikka. Palon sisäänkäyntien, portaiden, tuuletuskanavien sulkeminen, tukkiminen, tukkiminen ja purkaminen on ehdottomasti kielletty. Muussa tapauksessa kaikkien edellä mainittujen alkuperäinen ulkonäkö on palautettava omalla kustannuksellasi. Sama pätee kaikkiin uudelleenrakentamisen aiheuttamiin tuhoihin. Pahimmassa tapauksessa sinun on siirrettävä kaikki naapurit omalla kustannuksellasi.

Uudisrakentaminen on yleensä iso haitta: Venäjällä aidosti avoimia asuntoja ei myydä.

Kaikki muutokset seiniin, vaikka ne eivät olisi kantavia, tulee tehdä asuntotoimiston kautta asianmukaisilla todistuksilla. Muussa tapauksessa laiton saneeraus on eliminoitava myynnin yhteydessä.

Valitettavasti monet naapureiden välisten konfliktien ratkaisemiseen tähtäävät toimenpiteet ovat nykyään useammin saatavilla paperilla. Jos melu tapahtuu sallittuna aikana, on yksinkertaisinta ottaa yhteyttä poliisiin ja pyytää kirjaamaan järjestelmän rikkomukset ja laatimaan asianmukainen pöytäkirja, joka toimii perustana ongelma-asukkaiden saamiselle hallinnolliseen vastuuseen.

Jos tähän ei ole syytä (ne ovat meluisia, mutta tiukasti klo 7.00-23.00), kirjoita lausunto Asuntotarkastusviraston paikalliselle toimistolle sekä syyttäjälle, jossa pyydetään tarkistamaan naapureiden tekemien korjaustöiden laillisuus. Yksinkertainen valitus piirin poliisille riittää, mikä voi johtaa naapureiden sakkoon 700 - 3000 ruplaa. Vakavampaa lähestymistapaa varten sinun on kutsuttava SES:n asiantuntija ja pyydettävä mittaamaan melutaso, laadittava laki ja tehtävä tämän lain perusteella valitus johtajalle tai tuomioistuimelle.

Mittaukset voidaan tehdä itsenäisesti todistajien ja tarvittavien laitteiden kanssa, mutta ensin on tutustuttava mittaussääntöihin, joiden tulee noudattaa Metodologisia ohjeita 4.3.2194-07 "Melutason hallinta asuinalueilla, asuin- ja julkiset rakennukset ja tilat".

Pitkälle edenneissä tapauksissa ongelmat kehittyvät vieläkin vakavammin, aina häädöön asti. Ennakkotapauksia on jo olemassa.