Mitä tehdä, jos naapurit tulvii

2024 Kirjoittaja: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 03:55

Tapetin päälle leviävä tahra tai katosta vuotava trooppinen sade ovat epämiellyttäviä ilmiöitä. Elämänhakkeri selittää, kuinka löytää syyllinen ja mitä tehdä vahingon neutraloimiseksi. Bonus - ohjeet niille, jotka tulvivat naapureita alhaalta.

Kuinka lopettaa tulva

Ennen kuin aloitat pelastustoimenpiteitä, irrota pistoke vaurioituneen alueen pistorasiasta oikosulkujen välttämiseksi. Jos vaurio on suuri, katkaise paneelin virta. Toimi sitten:

Puhu yläkerran naapureillesi. Ehkä tulvan lähde on auki oleva hana tai rikkinäinen pesukone. Tässä tapauksessa asukkaat voivat itse poistaa ongelman syyn. He voivat myös sulkea asunnon veden, jos huoneiston sisäiset kommunikaatiot ovat katkenneet, ei nousuputki.

Jos naapurit eivät ole kotona tai he eivät pysty hoitamaan vahinkoa itse, ota yhteyttä rahastoyhtiöön. Putkimiehet katkaisevat vedentulon koko nousuputkesta.

Naapurin asunnon oven rikkominen ei ole missään tapauksessa välttämätöntä. Vaikka pelastaisit sisäänkäynnin tulvilta, laiton sisääntulo jonkun muun kotiin voi johtaa rikosoikeudelliseen vastuuseen.

Jos on pääsy yleisiin palveluihin, voit sulkea veden itse. Tässä tapauksessa itse nimetty lukkoseppä on kuitenkin vastuussa mahdollisista järjestelmän vaurioista.

Kuinka löytää syyllinen

Vain kaksi henkilöä voi olla vastuussa tulvasta:

1. Jos vesihuollon vaurio tapahtui hanan jälkeisissä tietoliikenneyhteyksissä, mikä rajoitti veden saantia asuntoon, naapurit tulvivat sinut. He ovat myös vastuussa, jos syynä on ylivuoto kylpyamme, rikkinäiset kodinkoneet ja niin edelleen.
2. Jos yhteisessä nousuputkessa tapahtuu vuoto, akut tai pyyhekuivain vaurioituvat, on rahastoyhtiö syyllinen. On vain yksi poikkeus: naapurit tekivät mielivaltaisesti lämmitysjärjestelmän uudelleen eivätkä ilmoittaneet tästä rikoslaille.

Kuinka tallentaa tulva tosiasia

Vaikka tulvasta selviäisi omin voimin, on rahastoyhtiön edustaja kutsuttava paikalle dokumentoimaan tulva. Kun odotat asiantuntijaa, ota kuva tuhovyöhykkeestä. Tallenna kaikki yksityiskohdat. Etsi kaksi tai kolme naapuria, jotka suostuvat tulemaan todistajiksi.

Rikoslain edustaja laatii lain tilojen tulvimisesta. Asiakirjassa on mainittava:

• uhrin osoite;
• asiakirjan allekirjoituspäivä;
• uhrin, syyllisen, rikoslain edustajan ja todistajien nimet;
• tulvan todettu tai epäilty syy;
• luettelo asunnon vaurioista (ilmoita, että ne havaittiin tarkastuspäivänä, koska sen jälkeen voidaan havaita uusia vaurioita);
• asuntoa tutkineiden allekirjoitukset (tai muistiinpanot, että yksi heistä kieltäytyi antamasta nimikirjoitusta).

Muista pyytää rikoslain edustajalta yksi kopio itsellesi.

Jos hallinnoiva organisaatio ei ole lähettänyt asiantuntijaa, laadi itse vastaava laki.

Kuinka ratkaista ongelma rauhanomaisesti

Ehkä naapurit (ja hyvin harvoin - rahastoyhtiö) ovat samaa mieltä vahinkojen arvioinnista ja ovat valmiita korvaamaan sen ilman oikeudenkäyntiä. Jotta molemmat osapuolet olisivat turvassa, tee vahingonkorvaussopimus ja ota yhteyttä notaariin. Joten syyllinen vahvistaa velvollisuutensa, ja uhri - se ei vedä rahaa naapureista loputtomiin.

Kuinka ratkaista ongelma tuomioistuimen kautta

Naapurit tulvivat, mutta heillä ei ole kiirettä korvaamaan vahinkoja. Aloita valmistautuminen oikeudenkäyntiin. Kutsu riippumaton asiantuntija arvioimaan vahingot uudelleen. Asiantuntijan käynnistä on ilmoitettava syylliselle tavalla, joka vahvistaa, että tieto on lähetetty hänelle. Esimerkiksi sähkeenä, kirjattuna kirjeenä.

Asiantuntijan on laadittava vahinkoraportti. Osoita vierailijalle kaikki tulvan aiheuttamat ongelmat. Liitä korvaussopimukseen maksukuitti asiantuntijan palveluista: kulut sisältyvät korvattavaan summaan.

Saatuasi asiakirjan voit toimittaa asiakirjat tuomioistuimelle. Paketin tulee sisältää:

• kanne;
• asiakirjat asunnon omistusoikeudesta;
• sinun tai rahastoyhtiön edustajan laatima tulvaraportti;
• samanlainen asiakirja riippumattomalta asiantuntijalta;
• valokuvat ja videot kärsineestä asunnosta;
• arvio työstä tulvan aiheuttamien vahinkojen korjaamiseksi.

Tuomioistuimelle, jossa on rahastoyhtiö, jos se on syyllinen tulvaan, tarvitaan samanlainen asiakirjapaketti, vain kannehakemus laaditaan eri muodossa. Rikoslain osalta sinua vastustaa ammattimainen lakimies, joka käyttää mitä tahansa tekosyytä pilatakseen asian. Siksi varmista, että kaikki asiakirjat on laadittu ja laadittu sääntöjen mukaisesti.

Tuomioistuin voi suositella ongelman ratkaisemista sovinnollisesti: sinä vähennät saatavien määrää, vastaaja maksaa sen vapaaehtoisesti. Voit hyväksyä tarjouksen tai kieltäytyä. Toisessa tapauksessa lopullinen päätös siitä, kuka on oikeassa ja kuka väärässä ja kuinka paljon maksaa, jää tuomarille.

Älä tee korjauksia ennen kuin koe on ohi. Lisäasiantuntemus saattaa olla tarpeen.

Mitä jos tulvii naapurit

Yritä korjata ongelma paikallisesti ilman kolmansia osapuolia. Kommunikoi kohteliaasti, kerro vuodon syy. Voit ehkä päästä kompromissiin ja sopia molempien asunnonomistajien hyväksymästä summasta.

Jos naapuri yrittää kustannuksellasi vaihtaa paperitapettia kultalankapäällysteeseen, valmistaudu oikeuteen. Naapurin asunnon tulvaraporttia laadittaessa tulee ottaa myös valokuvia tuhosta, jotta on mahdollisuus todistaa uhrin liioittelevan vahinkoa.

Voit kutsua riippumattoman asiantuntijan arvioimaan naapurisi asunnon vahingot.

Jos rahastoyhtiö on syyllinen vuotoon, on järkevää tehdä yhteistyötä naapurin kanssa, koska olette molemmat uhreja.