Avohuoneisto: kuinka valita täydellinen vaihtoehto

2024 Kirjoittaja: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 03:55

Kolmivaiheinen toimintasuunnitelma auttaa sinua varmistamaan, että valitsemasi asunto sopii sinulle ja voit luoda siitä unelmiesi kodin.

Kodin valinta vie aikaa, vaivaa ja hermostunutta energiaa. Ja ennen kuin ryntäät asuntolainan kuumaan syleilyyn, sinun tulee katsoa tarkemmin, mitä olet ostamassa sieltä. Kun kaikki sopii sinulle - aukio, näkymä ikkunasta, metroasema lähellä, koulu pihalla ja jopa kattojen korkeus - on vielä yksi tarkistus tekemättä.

Arkkitehtien kokemuksen mukaan vain yksi asiakkaistamme on koskaan kysynyt meiltä neuvoa ennen asunnon ostoa. Yleensä olemme jo tietoisia asiasta: "Tästä ostimme asunnon. Katso mitä voit tehdä?" Katsomme - ja kaikki on huonosti siellä. Huoneisto 50 m², kaksi ikkunaa, kolmen hengen perhe. Mikään arkkitehtoninen ajatus ei auta tässä.

Kaikilla ei ole arkkitehtiystävää, joka osaa neuvoa oikeaan aikaan. Tarjoan sinulle pienen avo-asunnon oston tarkistuslistan, joka auttaa sinua ymmärtämään, kuinka hyvä se sinulle sopii.

1. Määritä olohuoneiden lukumäärä

Ihannetapauksessa - makuuhuoneet + 1. Emme laske keittiötä.

Mahdollisuus yhdistää keittiö ja olohuone. Esimerkiksi kahden aikuisen ja kahden lapsen perheelle - makuuhuone, lastentarha ja yhteinen perhetila. Asunnon ikkunoiden lukumäärän tulee vastata huoneiden lukumäärää. Ei ikkunaa - ei tilaa!

2. Sijoita oleskelutilat suunnitelmaan

Yritetään piirtää nämä vyöhykkeet asuntosuunnitelmaan värikynällä. Jos asunto ei sijaitse muualla kuin asuinalueella tai pohjakerroksessa, et voi siirtää tai laajentaa kylpyhuoneita ja keittiötä olohuoneiden kustannuksella. Tässä tapauksessa kaikkia kosteita tiloja voidaan siirtää tai laajentaa muiden kuin asuintilojen (käytävä, varasto) kustannuksella.

Uudistusasioissa on monia hienouksia. Lupia tapaukseesi voi pyytää valtion virastoilta. Kaikki asunnon kunnostustyöt on hyväksyttävä ennen töiden aloittamista, amatööriesitys on täynnä sakkoja ja alkuperäisen pohjaratkaisun palauttaminen. Yksi vuoto, naapureiden vierailu - ja jäät kiinni.

Vyöhykkeiden väliin tulee olla mahdollista järjestää oviaukot tai liukuvat väliseinät. Tässä on kaavoitusvaihtoehdot esimerkille asunnosta, joka sijaitsee muun kuin asuinkerroksen yläpuolella.

Vaihtoehto 1

Aikuiset ja lapset saavat erillisen huoneen. Tilaa on riittävästi makuu- ja työpaikkojen järjestämiseen, varastointiin. Hieno! Mutta olohuone ei toimi, vain iso keittiö.

Vaihtoehto 2

Joten voit kaavoittaa asunnon keittiön siirrolla. Jälleen kunnolliset makuuhuoneet ovat osoittautuneet, ja ne on sijoitettu erilleen, mikä on erittäin kätevää. Olohuoneen ja keittiö-ruokailutilan pinta-ala on jo tarpeeksi, jotta kaikki mahtuu. Lisäksi on tarpeen arvioida asunnon suuntaa pääpisteisiin, jotta ihmiset viettävät suurimman osan päivästä valaistussa huoneessa. Lastenhuone, olohuone - täällä tarvitaan enemmän aurinkoa.

Vaihtoehto 3

Vaihtoehto, jossa olohuone ja keittiö-ruokailuhuone siirretään pitkäksi kapeaksi huoneeksi. Se voidaan jakaa kätevästi vyöhykkeisiin, mutta voit vetää liesituulettimen kauas keittiöstä nousuputkeen (nyt se on pienessä kylpyhuoneessa). Makuuhuoneet ovat vierekkäin, niiden väliin voidaan sijoittaa sisäänrakennetut vaatekaapit.

Vaihtoehto 4

Olohuone, keittiö, ruokapöytä - alueelle voit sijoittaa kaiken. Vanhemman makuuhuone on erillään yleisistä tiloista. Taimitarha on pieni, mutta voit kiinnittää loggian ja laittaa sinne työpöydät, muista vain asentaa liukuva lasiseinä loggian ja huoneen väliin. Ja lastenhuoneen ja olohuoneen väliin liukuovi sopii hyvin.

Tässä versiossa tarvitset myös tehokkaan liesituulettimen keittiöön.

3. Piirrä huonekalujen järjestely valitun vaihtoehdon mukaan

Sinulla on siis useita pohjaratkaisuvaihtoehtoja, joista valita ja ymmärrys, että periaatteessa tämä asunto sopii sinulle. Valitse suunnitelma, joka sopii perheellesi parhaiten tottumusten, perheen koostumuksen ja elämäntavan suhteen.

Varmista, että olet oikeassa, kuvittele, kuinka huonekalut sijoitetaan valitussa vaihtoehdossa, ja merkitse se kaavioon. Se näyttää tältä:

Huonekalujen järjestelyä voidaan piirtää uudelleen pitkään: siirrä keittiönurkkaus ja ruokapöytä, etsi paikka sisäänrakennetuille vaatekaapeille ja niin edelleen. Toista toimenpide, kunnes kaikki ovat tyytyväisiä.

Lopuksi - toinen hyödyllinen vinkki

Epätyypilliset huonekalut auttavat sinua hyödyntämään tilan mahdollisuudet: lavasängyt, yksittäiset vaatehuoneet, sängynpäädyt säilytystilalla, senkit, sisäänrakennetut vaatekaapit ja liukuvat väliseinät. Tällaiset ratkaisut eivät vain luo lisätilaa asioille, vaan myös muokkaavat tilaa, niistä tulee taide-esineitä ja antavat sinun olla kuluttamatta rahaa sisustukseen.

Voit luoda oman ainutlaatuisen, modernin ja viihtyisän kodin perussisustuksessa - tee laadukkaat lattiat, vaaleat seinät ja hyvä "skenaario" valaistus. Tällaiselle sisustukselle on helppo antaa mieliala yksityiskohtien ja aksenttien - tekstiilien, koristelamppujen ja epätavallisten lisävarusteiden - avulla. Kaikki on mahdollista - tiukoista klassikoista ylenpalttiseen etnoon. Älä pelkää epätavallisia ratkaisuja. Sinulla on uusi elämä uudessa asunnossa!