Miten ja milloin lasketaan ja maksetaan maavero

2024 Kirjoittaja: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 03:55

Siirrä rahat ajoissa koron välttämiseksi.

Mikä on maavero ja mitä siitä maksetaan

Venäjällä on kolme kiinteistöveroa, jotka kansalaiset maksavat omistaessaan jotain. Maa on yksi niistä. Se peritään Venäjän federaation verolain 389 artiklan mukaan tonteista, jotka sijaitsevat kaupungin, kylän tai muun kuntamuodostelman alueella. Tässä tapauksessa maa voi olla Venäjän federaation verolain 388 artiklan omistuksessa, pysyvässä käytössä tai elinikäisessä hallinnassa.

Veroa ei makseta kerrostalon yhteisomaisuuteen kuuluvista tonteista eikä maa-alueista, joilla on erityisen arvokkaita kulttuuri- ja maailmanperintökohteita, historiallisia ja kulttuurisia suojelualueita, arkeologisia perintökohteita, museosuojelualueita ja rajoituksia. levittäminen Venäjän federaation lakien mukaisesti.

Miten maavero lasketaan

Helpoin tapa laskea maavero on käyttää erityistä verolaskuria.

Huomaa: tämä on tietoa kysymyksen ymmärtämiseksi. Sinun ei tarvitse laskea veroa, liittovaltion veropalvelu tekee sen puolestasi.

Laskelmissa otetaan huomioon useita kriteerejä.

Veropohja

Tämä on tontin kiinteistörekisteriarvo - kiinteistön ehdollinen hinta, jota käytetään verotuksessa tai korvauksen laskennassa. Sen määräävät valtion puolesta erityiset arvioijat.

Kiinteistöarvon saa lähes välittömästi osoitteesta Rosreestr. Tätä varten sinun tarvitsee vain tietää kiinteistönumero - se ilmoitetaan maa-asiakirjoissa.

Muista: palvelu ei aina löydä tietoa koko kiinteistönumeron perusteella. Yritä tässä tapauksessa etsiä epätäydellisesti: poista viimeinen kaksoispiste ja kaikki sen jälkeen tuleva. Valitse sitten haluamasi objekti luettelosta.

Toinen vaihtoehto on löytää sivustosi Rosreestrin julkiselta kartalta. Tämä voidaan tehdä kiinteistönumerolla tai yksinkertaisesti valitsemalla haluttu maa.

Lopuksi kiinteistöarvon löydät verotoimistosta osiosta, jossa luetellaan kaikki kiinteistösi.

Veroaste

Oletusarvoisesti sovelletaan seuraavia Venäjän federaation verolain 394 artiklan mukaisia verokantoja:

• 0,3 % kiinteistöarvosta - maatalousmaahan ja -käyttöön tai asuntorakentamista varten hankittuihin tai apuviljelyyn, puutarhanhoitoon ja kuorma-autojen viljelyyn taikka asunto- ja kunnalliskompleksin asuntokannan ja teknisen infrastruktuurin käytössä olevaan taikka varmistaa puolustus-, turvallisuus- ja tullitarpeet;
• 1,5 % kiinteistöarvosta - muille tonteille.

Tämä on maksimi. Paikalliset viranomaiset puolestaan voivat alentaa hintoja ja korjata tämän omilla määräyksillä. Lisäksi päätös tehdään kuntatasolla. Voit selvittää alueellasi sovellettavat hinnat erityisestä verotoimistosta.

Omistusaika

Jos omistat maan pysyvässä käytössä tai elinikäisessä hallinnassa alle vuoden, maksat vain niiltä kuukausilta, jolloin sinulla oli suhde maahan. Voit laskea kokonaissumman kaavalla:

Vero = Kiinteistöarvo * Veroprosentti / 12 * Kuukausien lukumäärä, jolloin maa oli omistuksessasi.

Milloin ja miten maksaa maavero

Veropalvelun tulee lähettää 1.11. mennessä ilmoitus edellisen vuoden maksettavien kiinteistöverojen määrästä maaveroineen. Jos sinulla on henkilökohtainen tili FTS-verkkosivustolla, asiakirja tulee sähköisessä muodossa. Muussa tapauksessa lomake toimitetaan tavallisena postina.

Maavero on maksettava 1. joulukuuta mennessä.

Tämä voidaan tehdä useilla tavoilla.

1. Henkilökohtaisen tilisi kautta FTS-verkkosivustolla

Napsauta "Verot" -välilehteä, avaa ilmoitus, napsauta "Maksa" -painiketta.

2. Federal Tax Servicen verkkosivuston kautta

Tämän käyttäminen ei edellytä henkilökohtaista tiliä tai rekisteröitymistä. Valitse vaihtoehto "Yksityishenkilöt" ja sitten "Verojen maksaminen, vakuutusmaksut".

Voit maksaa veron maksajan tietojen, tositehakemiston mukaan (palvelusivulla näkyy myös, mistä etsiä) tai täydellä maksutiedolla.

3. Pankin tai "Venäjän postin" kautta

Tule laitokseen ilmoituksen kanssa, niin henkilökunta auttaa sinua.

4. Pankkiautomaatin tai maksupäätteen kautta

Valitse haluamasi palvelu, syötä summa ja tiedot.

Onko maaverosta vapautuksia

Valtio tarjoaa joitain etuja jopa veropohjan määrittelyvaiheessa. Sitä vähennetään Venäjän federaation verolain 391 artiklan neliömetrin kiinteistöarvon 600 arvolla seuraaville kansalaisryhmille:

• Neuvostoliiton ja Venäjän federaation sankarit, kunniamerkin täysivaltaiset haltijat;
• ensimmäisen ja toisen ryhmän invalidit, lapsuudesta saadut invalidit, vammaiset lapset;
• Suuren isänmaallisen sodan veteraanit ja invalidit sekä sotilasoperaatioiden veteraanit ja invalidit;
• henkilöt, jotka ovat oikeutettuja sosiaaliseen tukeen Tšernobylin ydinvoimalaitoksen, Mayak-tuotantoyhdistyksen ja Semipalatinskin testauspaikan säteilyaltistuksen jälkeen;
• ne, jotka osallistuivat ydin- ja lämpöydinkokeisiin, aseiden ja sotilaslaitosten ydinlaitosten onnettomuuksien selvittämiseen osana erityisiä riskiyksiköitä;
• jotka ovat saaneet tai kärsineet säteilysairaudesta tai vammautuneesta kokeiden, harjoitusten ja muiden minkä tahansa tyyppisiin ydinlaitoksiin liittyvien töiden vuoksi;
• eläkeläiset ja varhaiseläkeläiset eli miehet, jotka ovat täyttäneet 60 vuotta, ja naiset - 55;
• vanhemmat, joilla on monia lapsia.

Tämä rentoutuminen koskee vain yhtä aluetta. Jos niitä on kiinteistössä useita, kansalainen voi valita, kumman hän omistaa. Oletuksena tämä tehdään maalle, jossa vero on korkein.

Lisäksi Pohjoisen, Siperian ja Kaukoidän alkuperäiskansoihin kuuluvat kansalaiset ovat täysin vapautettuja verosta niiden alueiden osalta, joilla säilytetään ja kehitetään perinteistä elämäntapaansa, liiketoimintaa ja käsityötä.

Alueellasi voi olla myös paikallisia etuja. Ne löytyvät samasta veropalvelusta, josta tarkistit veroprosenttisi.

Mitä tehdä, jos maaveroilmoituksessa on virhe

Tässä tapauksessa Lifehackerilla on yksityiskohtaiset ohjeet kaiken korjaamiseen.

Mitä tapahtuu, jos et maksa maaveroa

Jokaista viivästyspäivää kohden määrätään seuraamuksia - 1/300 75 artikla. Venäjän federaation verolain mukainen rangaistus Keskuspankin jälleenrahoituskorot. Nyt se on noin 0,014 % verovelasta.