Miksi vuokraaminen on aina kannattavampaa kuin omistaminen?

2024 Kirjoittaja: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 03:55

Mitä jos maksamme turhaan joka kerta kun ostamme vuokran sijaan? Tarvitsemmeko todella kaikkia näitä ostoksia, jos usein on halvempaa vuokrata esine?

"Onko sinulla asunto?", "Ja auto?" - vastaus näihin kysymyksiin muuttaa jotenkin välittömästi asennetta henkilöä kohtaan. Uskotaan, että jos ostit jotain kallista itsellesi, se tarkoittaa, että olet saavuttanut tietyn aseman yhteiskunnassa. Jossain se on, koska kaikkia näitä ostoksia varten sinun on ansaittava rahaa. Mutta entä jos osto ei periaatteessa ole välttämätöntä?

Muutama päivä sitten ehdotin, että uusi ystäväni lähtisi venematkalle Dnepriä pitkin. Aiemmasta yhteydenpidostani hänen kanssaan päätin, että hän oli varakkaasta perheestä. Ja tässä on dialogi, jonka saimme:

Käyn veneellä kerran vuodessa tai harvemmin, joten veneen ostaminen on aina tuntunut typerältä. Mutta tämä dialogi sai minut ajattelemaan, miksi jotkut ihmiset haluavat ostaa ja omistaa kaiken, kun taas toiset elävät kuten haluavat ja tarvittaessa vuokraavat tavaroita.

Omistusoikeus on käytännössä sama vuokrasopimus.

Kun aviopari ostaa tai ottaa asunnon asunnon, se herättää yhteiskunnassa hyväksyntää tai ainakin ymmärrystä. Nuori perhe haluaa varustaa itselleen pesän, he haluavat vakautta, jotta lapsilla olisi asuinpaikka ja että on jotain perittävää. Joka tapauksessa kiinteistö on yksi harvoista enemmän tai vähemmän luotettavista tavoista sijoittaa pääomaa. Loppujen lopuksi, jos sinulla on keinot, miksi et ostaisi asuntoa?

Emme edes harkitse esimerkkejä joistakin varakkaista ihmisistä, jotka eivät osta asuntoja itselleen, vaan asuvat vuokra-asunnossa (kuten Artemy Lebedev). Asunnot ovat nykyään tuskallisen yliarvostettuja, tämän ymmärtävät myös kiinteistöistä ja rakentamisesta syvää tietämättömät ihmiset. Jos laskemme asunnon kustannukset (olkoon sen 200-500 tuhatta dollaria) ja vertaamme sitä vuokraan (olkoon se 10 tuhatta dollaria vuodessa tai 500 tuhatta dollaria 50 vuoden aikana), käy ilmi, että ostokustannukset ja vuokrat ovat suunnilleen vertailukelpoisia. Tietysti asunnon omistamisella, kuten sen vuokraamisella, on selvät hyvät ja huonot puolensa. Ainoa saalis on, että omistus on pohjimmiltaan sama vuokrasopimus.

Mikään minulla ei todellakaan kuulu minulle.

Dido

Kuinka kauan ostamasi talo kestää? 30, 40, 100 vuotta vanha? Jos luulet, että 50 vuoden kuluttua kaikki on hyvin asunnossasi, katso Hruštšovia. Yleensä hyvin harvat talot elävät omistajiaan kauemmin. Osoittautuu, että asunnon ostaminen on kuin pitkäaikainen vuokrasopimus. Ei suotta, että esimerkiksi Kiinassa asunnon ostaminen antaa omistusoikeuden vain 70 vuodeksi.

Entä auto? Ostatko auton - ikuisesti? Vaikka et muuttaisi sitä, kuinka kauan se kestää sinulle? 10-20 vuotta vanha? Sitten hän menee roskakoriin, ja kerran hän oli kokonaan sinun. Osoittautuu, että auton ostaminen on myös pitkäaikainen vuokrasopimus.

Entä ihmiselämä? Ihmiskeho, joka annetaan meille täysin ilmaiseksi, ei myöskään ole ikuinen. Vuokraamme itse asiassa ruumiimme - toiset 30 vuodeksi, toiset 60 vuodeksi, toiset 90 vuodeksi. Teemme itse sisälle eurooppalaista laatua olevat korjaukset, valitsemme laadukkaan "bensiinin", kuljetamme korin "teknisiin tarkastuksiin" lääkäreille. Mutta ruumis ei silti ole meidän, koska se ei ole ikuinen. Emme voi omistaa jotakin vuosisatojen ajan, joten emme voi kutsua sitä omistukseksi sanan täydessä merkityksessä.

Onko tässä maailmassa ainakin yksi asia, jonka voimme todella omistaa? Epätodennäköistä. Talot romahtavat, autot hajoavat ja ruostuvat, ja entiset "omistajat" menevät toiseen maailmaan.

Miksi ostamme?

Epävakauden maailmassa elävä ihminen on valmis maksamaan tuplahinnan kaikista takuista. Asuntoa ostettaessa toivomme, ettei kukaan häädä meitä sieltä ja että korjaukset voidaan tehdä mielemme mukaan ilman, että joudumme riitaan omistajan kanssa. Kun ostamme auton, haluamme olla varmoja, että se on aina saatavilla tarvittaessa. Ja ostamme uusia vaatteita varmistaaksemme, ettei kukaan ole käyttänyt niitä ennen meitä ja että ne ovat aina käsillä.

Ihmisellä on vain 24 tuntia vuorokaudessa. Kuinka paljon aikaa voit käyttää omaisuudellesi? Pari tuntia autolle, 10 tuntia pukulle, muutama tunti puhelimelle ja e-kirjalle, 20 minuuttia pyörälle. Muun ajan nämä asiat ovat käyttämättöminä, vaikka ne voisivat palvella jotakuta toista. Mutta maksoit koko ajan - eikö se ole liikaa?

Kun ostat jotain vuokrattavaa, maksamme ylimääräistä luottamusta. Ja tällä tunteella ei useinkaan ole juurikaan tekemistä todellisuuden kanssa, kuten kataklysmien, sotien ja maanjäristysten tapauksessa, jotka voivat tuhota talosi maan tasalle, ja tavallisten arjen ongelmissa, kuten varastettu auto tai vahingossa repeytyneet farkut - ei ole olemassa takaa missä tahansa.

Siksi, jos näet henkilön, joka asuu vuokralla rauhallisella sielulla, nosta hattu. Hänellä on teränkestävyys, hän ei tarvitse takuita. Mutta jos henkilöllä on ilmeinen rakkaus shoppailusta ja liiallinen halu säästää taloa / huvivenettä / venettä / lentokonetta varten, on mahdollista, että hän pyrkii näin kompensoimaan pelkonsa, tuntemaan olonsa turvalliseksi ja hallitsemaan itseään. elämää. Taputa häntä olkapäälle.

Moraali:

Vuokraamalla et maksa liikaa takuista ja luottamuksesta tulevaisuuteen. Siksi vuokraaminen on kannattavampaa kuin ostaminen.